Райфайзенбанк ти предлага индивидуални финансови решения. Твоята лична банка споделя твоите лични моменти!
РазгледайОт ключа към мечтания дом с голяма тераса, близо до работа или просто с достатъчно място за играчките на децата, те дели едно решение!
Закупуването на собствено жилище е голяма стъпка, а пътят изглежда дълъг и неясен. Ние сме го извървявали многократно с нашите клиенти. Затова ти предлагаме да го извървим отново заедно с теб.
Тук ще намериш полезна информация за избора на жилище и процеса по покупка – от първото търсене на "апартамент с южно изложение" в интернет, до смяната на табелата с имена на входната врата.
Време е за проектиране. Избери какъв да е твоят дом и къде да се намира. В кое населено място или квартал, в близост до спирка на градския транспорт или с възможност за гараж, с колко стаи и с каква площ, до детски градини и училище, в близост до паркове или до работното ти място? Въпросите са много, а отговорите на всички тях ще ти помогнат да добиеш ясна представа какво точно търсиш и на каква цена се предлага към момента.
Използвай следния чеклист, който ще те улесни в процеса на търсене на твоето ново жилище
Открий своя мечтан дом (1.1 MB)
Вероятно вече си разгледал онлайн обявите на агенциите за недвижими имоти. Те могат да ти дадат обща представа за това как се движат цените на пазара и колко би струвал имота в желания от теб квартал.
По-точна и актуална информация ще ти предостави твоя брокер. Съветваме те да намериш професионалист с опит, който да ти вдъхва доверие. Така ще си спокоен, че има още някой, който работи в твой интерес при избора на имот.
Искаш да намериш твоя нов дом без посредник? Това определено ще ти спести средства, но ще загубиш повече време. Често обявите, които ще намериш и за които пише, че се предлагат от собственик, също се оказват предложения, обвързани с агенция.
Важно е да знаеш каква сума би ти отпуснала банката преди да избереш своя дом. Това става на база оценка на твоите приходи и разходи. Можеш да избереш подходящ кредит още сега с помощта на нашия калкулатор.
Изчисленията са само за ориентир на база посочените от теб параметри. В момента, в който си готов за тази сериозна стъпка, заповядай в наш офис. Там ще се срещнеш със финансов консултант, който ще отговори на всичките ти въпроси и ще направи предложение изцяло съобразено с твоите възможности и индивидуални нужди.
Помисли и за размера на месечната вноска по кредита. Тя не трябва да натоварва бюджета ти. Обърни внимание и на възможностите за по-дълъг период на изплащане, който ще ти осигури по-ниска месечна вноска.
При увеличаване на твоите месечни доходи вероятно ще искаш да приключиш по-скоро с изплащането на кредита. Това е възможно без допълнителни утежнения. След 12-тата вноска по кредита можеш във всеки един момент да погасяваш частично или изцяло кредита си, без да дължиш такса за предсрочно погасяване.
Условията по кредита ще са по-изгодни за теб, ако превеждаш заплатата си в банката. Разгледай нашите предложения за жилищен кредит и виж колко ще спестиш при превод на работната заплата.
С всеки кредит, банката предлагаме и застраховка. Нещо повече – с нея кредитът ще излезе по-изгоден за теб. Застраховката не е просто такса, която банката изисква. Застраховката ти осигурява спокойствие.
В случай на непредвидени ситуация с теб като кредитополучател, изплащането на кредита няма да бъде в тежест на твоето семейство.
Ако се случи нещо с имота, няма да се окажеш в неприятната ситуация да изплащаш нещо, което не можеш да използваш или в което трябва да инвестираш допълнително.
Застраховайки себе си и имота, осигуряваш спокойствие за себе си и твоите близки.
Ти си на път да го откриеш мечтания дом! В идеалния случай, ще го намериш бързо и всичките ти грижи ще са насочени към събирането на нужните документи за неговото закупуване. Но понякога се случва пътят до входната врата да е по-дълъг и осеян с препятствия. Затова ние те съветваме да бъдеш внимателен при избора на имот, дори привидно той да отговаря на всичките ти изисквания.
Събирането на необходимите документи е една сериозна стъпка в процеса по покупка на жилище. За твое улеснение сме изготвили подробен списък с всички необходими документи, как да ги подготвиш, къде да ги намериш и защо са необходими.
Разгледай списъка с необходими документи (115.4 KB)
Всяка сделка има своите особености и е възможно да се наложи да подготвиш допълнителни документи. В нашия списък ще намериш основните.
Можеш на разчиташ на съдействие по всяко време от твоя финансов консултант, за да обсъдите сделката и да уточните дали е нужно нещо допълнително.
Вече си на финала! След като си подготвил всички документи, посети офис на банката. Финансовият консултант ще подготви договора ти за кредит, финалното предложение към теб, съобразено с имота, който си избрал.
Паралелно с това ще се финализира и сделката по покупко-продажба. Относно сделката – не забравяй, че ще ти трябват средства за покриване на допълнителни разходи, свързани с нотариални такси и комисион за агенцията (брокера), ако ползваш такава услуга.
Сега вече започва по-приятна част с ремонта и обзавеждането – освежаване на стените, нови настилки, покупка на техника и мебели, избора на нови завеси. Всичко е вълнуващо и ставаш все по-нетърпелив да се пренесеш в своя нов дом.
Преди това те съветваме да приключиш и с още няколко не по-малко важни въпроса:
Едва ли старият собственик, ще използва своите, но не е лошо да се подсигуриш.
Хубаво е като ще плащаш сметки, да са на твое име.
Имаш страхотен дом. Нека всички знаят, че ти живееш там.
